Een eigenaar van een appartement heeft met meer en andere wettelijke regels te maken dan een eigenaar van een eengezinswoning. Naast het exclusieve gebruiksrecht van het appartement is de appartementseigenaar tevens mede-eigenaar en dus medeverantwoordelijk voor het hele gebouw. Elke appartementseigenaar is verplicht om samen met de andere appartementseigenaren het gebouw te onderhouden. Om te zorgen dat iedereen ook aan deze verplichting voldoet is in de wet de oprichting van een Vereniging van Eigenaren (VvE) verplicht gesteld en is elke appartementseigenaar hier automatisch lid van.
Wij hebben meerdere pakketten van dienstverlening voor verenigingen van eigenaren.
Pakket 1: Het voeren van de administratie, vanaf € 85,00
 |
innen van de maandelijkse bijdragen van de leden; |
|
|
betalen van de maandelijkse facturen voor de vereniging; |
|
|
vervaardigen van de balans en de exploitatierekening; |
|
|
opmaken van de begrotingen exploitatie en onderhoud; |
Pakket 2: Uitbreiding van pakket 1 met klein onderhoud, vanaf € 105,00
|
|
voeren van technisch beheer van de gebouwafhankelijke zaken; |
Pakket 3: Het volledige beheer, vanaf € 135,00
|
|
afsluiten en toezicht houden op onderhoudscontracten; |
|
|
opstellen en bewaken van een meerjarenbegroting voor het onderhoud; |
|
|
verwerken van mutaties; |
|
|
het minimaal 1 keer per jaar organiseren van een algemene ledenvergadering; |
Alle prijzen zijn per appartement per jaar, inclusief B.T.W,
Vraag een volledige prijsopgave aan.
Zelf heeft natuurlijk al uw verzekeringen goed geregeld. Maar als lid van een vereniging van eigenaren van bijvoorbeeld een appartementencomplex is het belangrijk dat uw VVE haar verzekeringszaken ook goed heeft geregeld. Dat kunt u natuurlijk eens nagaan bij uw eigen VVE. Maak hem/haar eens attent op ons voordelige verzekeringspakket!
HET VERZEKERINGSPAKKET VOOR DE VERENIGING
VAN EIGENAREN
Heeft u wel eens gedacht aan risicobeheer?
Risico's zijn er in alle soorten en maten. Iedereen weet het en niemand denkt er graag lang over na. Het is natuurlijk ook niet leuk om stil te moeten staan bij zaken die uw huis en haard kunnen bedreigen. Het is wel belangrijk te onderkennen dat er risico's zijn en er ook daadwerkelijk op te anticiperen.
Het afsluiten van een goede verzekering is een hierbij een goede stap. Het is namelijk een rustgevend idee om te weten dat huis en haard in geval van een calamiteit beschermd is. Door het enorme aanbod van verzekeringen wordt het overzicht vaak onduidelijk. Het is daarom goed om de risico's die specifiek bij een Vereniging Van Eigenaren horen eens op een rijtje te zetten.
Het Pakket voor de Vereniging van Eigenaren van de Goudse is toegespitst op de specifieke situatie van een Vereniging van Eigenaren. Het Pakket biedt een compleet basisverzekeringspakket, dat tegen gunstige voorwaarden uitgebreid kan worden. Kostenbesparing en overzicht zijn daarbij de grootste voordelen.
Het pakket is bestemd voor Verenigingen Van Eigenaren van nieuwbouwpanden of panden tot 20 jaar oud met een minimale herbouwwaarde van € 500.000,-. Het gebouw moet gesplitst zijn bij notariële acte.
Er is een uitgekiend verzekeringspakket samengesteld dat bestaat uit een basispakket en een verzekeringsproduct waarmee u die basis kunt uitbreiden. Als u kiest voor twee of meer verzekeringen, krijgt u bij het afstuiten van het Pakket een interessante korting.
Basispakket
Het basispakket bestaat uit twee verzekeringen die de risico's waar iedere Vereniging Van Eigenaren mee te maken heeft, volledig dekken. Die twee verzekeringen zijn:
|
|
Brand, storm of inbraak hebben vaak grote gevolgen. De schade die hierdoor ontstaat is met de gebouwverzekering gedekt. Daarnaast is er een extra dekking mogelijk voor de collectieve inventaris van de Vereniging (bijvoorbeeld vloerbedekking die door de vereniging in gemeenschappelijke ruimtes is aangebracht). Het eigen risico voor deze aanvullende dekking bedraagt € 250,-. |
|
|
De aansprakelijkheidsverzekering dekt de aansprakelijkheid van de Vereniging voor schade aan personen en zaken. Bijvoorbeeld de schade aan een geparkeerde auto wanneer een dakpan van het gebouw valt. |
U kunt dit basispakket uitbreiden met een rechtsbijstandverzekering:
|
|
Met de rechtsbijstandverzekering heeft u dekking voor het opvragen van Juridische adviezen en rechtsbijstand in geval van juridische problemen. U ontvangt een vergoeding voor o.a. advieskosten, kosten van getuigen en eventueel de kosten van de tegenpartij(indien u wordt verplicht deze te betalen). |
|
|
U ontvangt 5% korting op de totale premie bij het afsluiten van een pakket |
|
|
Wij betalen bij het afsluiten van uw pakket de poliskosten |
|
|
Premiebetaling per kwartaal of halfjaar is geheel kosteloos |
|
|
U ontvangt jaarlijks een overzicht van alle lopende verzekeringen |
|
|
U ontvangt bij het afsluiten van uw pakket een gratis polismap, waarin u op een overzichtelijke manier uw polissen kunt ordenen. |
Indien twee of meer verzekeringen worden gesloten, kan voor gespreide betaling worden gekozen. Hierbij bestaat de mogelijkheid om te kiezen uit maand-, kwartaal- of halfjaarbetaling. Alleen indien wordt gekozen voor maandbetaling wordt een premieopslag berekend van 6%. Per betaaltermijn wordt een termijnnota verstuurd met daarop een specificatie van de in rekening gebrachte bedragen.
Binnen een jaar kan er veel veranderen. Jaarlijks wordt een overzicht verstrekt van alle lopende verzekeringen. Hiermee kunt u samen met ons kantoor nagaan of bestaande verzekeringen nog actueel zijn.
De toegevoegde waarde van uw onafhankelijke adviseur
Wanneer u meer wilt weten over de mogelijkheden van het Pakket voor Vereniging van Eigenaren kunt u contact opnemen met ons opnemen. Wij maken graag kosteloos voor u een op maat gesneden offerte.